上海房产二次抵押额度成数高的公司

时间:2019-04-25 23:28:08 浏览量:70
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上海房产二次抵押额度成数高的公司
经常听到别人说房屋抵押贷款的事情,今天就给大家分享这方面的经验,希望能帮到有这方面需求的朋友。
个人房屋抵押贷款:指具有完全民事行为能力的自然人,以所购城镇住房、商铺、写字楼等房产作抵押而申请的经营或消费贷。

基本条件:
1.年龄必须是在18-60岁之间,具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;2.在中国境内具有有效身份证件,且有固定详细的家庭住址和联系电话;

基本流程:
1.准备贷款资料:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(未婚借款人须提供未婚证明),房产证,土地证,收入证明,水、电或煤气费单,贷款用途证明等相关材料;
2.房产评估机构评估房产价值;
3.带上材料,到公司签订借款合同;
4.到房地产管理局办理抵押登记手续;
5.公司拿到他项权证,发放贷款。
需要注意的是,抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》,且产权为个人私有,若为共有产权,须经共有人书面同意;抵押房屋须质量良好、合法使用,按时缴纳水、电、暖、煤气等费用
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